高槓桿投資產品致富法則
杠杆pdf下载 is a great book that will not leave you indifferent after reading.
Please note that this site may not have this book. We collect traffic from all over the internet. Nevertheless, our advertisers are trying to collect for you the largest number of interesting and fresh books. If you have any questions, write to the contacts listed on the main page! All information is collected from open sources.
For what I remember, I was always more afraid than anyone else. What happened? Almost nothing - I just had the bout. Are there any spasms of something wrong? Maybe he's afraid he's contagious. And then why are you talking about the devil? Why a prison? I had a piece of bread. It was fresh and fragrant. Yesterday I made him his own hand. I have to say that I really did this time. Suddenly my bite began to bang in my throat. Somewhere near the window, he sat down and began to sneak around 高槓桿投資產品致富法則 his changing trills around. He whispers and leaves for a moment where he likes. Everywhere he finds something in his beak . I'高槓桿投資產品致富法則 ve been trying to be in his place .
靠節儉能致富？富比世富豪：這10條路最容易賺大錢！
1. 從窮的地方，搬到較富有的地方
以美國來說，就是搬到阿拉斯加或紐約
以台灣來說，就是搬到台北，也許是信義或天母?
2. 到有錢人出沒的場所
大多數有錢人都是工作狂，所以你必須到他們的工作場所，
公益或是政治募款、針對富人的投資講座活動，都是不錯的選擇。
3. 別太在意年紀
現實就是，有錢人都已經上了年紀，
而富二代身邊則是不乏追求者，
所以接受年紀大的對象，可以提高你的成功率。
4. 簽訂離婚協議
婚前要提出要求，否則你還是別選這條路了，
找一個能幹的律師，
畢竟有錢人的離婚率和一般人一樣高。
路線6. 集體訴訟律師
1. 不是每個律師都能很賺，想賺大錢你得當一個集體訴訟律師
一般來說，律師是個收入高，但也很血汗的職業。
在美國普通的律師年收入中位數是10萬美金，
但每周工時可能高達80個小時 (一天11小時全年無休)，
最後也不見得能升上合夥人。
2. 選對客戶和控告目標，你需要的事：
a. 能博取同情的客戶：病人、小孩、市井小民
b. 討人厭的被告：藥廠、菸草公司、金融業，人們覺得他們賺很多錢，所以比較不會同情他們
c. 複雜的題材：訴訟的內容可以混淆法官或陪審團，就能打形象牌。關鍵是讓法官和陪審團喜歡你，而不是事實細節。
3. 養一隻狗
做這行你會很寂寞，很多人討厭你，
養隻狗不但能保護你，牠也會很愛你。
總之，
個人認為在台灣法治不如美國，也沒有陪審團，
如果個人後臺不夠硬，這條路比較行不通。
路線7. 盛產富豪的理財業
很多人以為理財業的關鍵，是能夠預測行情，
但其實不是，
理財業的關鍵是：推銷！
例如：
如果你管理1000萬美金的資產，每年你收取2%管理費，
也就是20萬美金，其實扣掉一些開之後並不多。
一個沒有推銷能力的資產管理公司，連20萬美金的年收入都賺不到。
反之如果你有足夠推銷能力，
管理 1億美金的資產，每年的收入就是200萬美金，
但做的事情完全一樣。
而客戶去哪找?
多認識一些會計師和遺產規劃律師，
他們可能有你想找的客戶。
1. 按次收費
銷售任何金融產品(股票、基金、債券、共同基金、保險)，
並巧按次收取佣金。
例如一次成交100萬美金，佣金1%，獲利就是1萬美金。
你要做的是：找到客戶 -> 銷售產品 ->收取佣金
2. 按資產規模比例收費
例如資產管理業者和對沖基金，
每年按顧客託付的資產收取百分比費用
例如客戶託管100萬資產，一年收取1%，
你每年的收入就是1萬美金，注意是”每年”，
你要做的是：找到客戶 -> 留住客戶 -> 為客戶爭取優異的投資報酬率
如何留住顧客?
關鍵是不要承諾太高的投資報酬率，
以及透過服務維持顧客關係。
路線8. 自行開創收入源
大概有幾種方式：
1. 當個發明家：例如發明3M便利貼
2. 寫作：例如JK羅琳，寫出《哈利波特》
3. 政客：例如柯林頓
1. 選擇一項自己的專長
例如，如果你寫作有障礙，就不可能成為作家
如果你還有良知和正義感，就不可能成為有錢的政客 (笑)
這是一項需要堅持奮鬥很多年的事，
所以要慎選。
2. 選一個長期的事業
如果你發明的是錄音帶，那早晚會過時， 高槓桿投資產品致富法則
但《哈利波特》的周邊生意可以一直做下去，
政治也是不會過時，有人的地方就需要政治。
3. 化為鈔票
例如盧卡斯賣《星際大戰》的公仔和版權就賺翻了，
你賣的不見得是實際的東西，
也許是某種政治利益、過人的人脈，
也許是一段經歷、一個奇想。
4. 註冊專利或版權
規劃完成後，記得申請專利和版權，並且永遠不賣。
這部分在台灣成本就比較高一點了。
5. 推銷並商品化
同樣的，千萬不要排斥推銷，
沒人知道你的東西時，你是賺不了錢的。
至於如何政治人物要如何當選，
大概跟嫁得好或娶得好那一段的技巧差不多，
找個成功率高的地方、做選民喜歡的事…
有興趣自己去看書囉。
路線9. 房地產大亨
1. 房地產的成功關鍵：運用槓桿
5年後用12.5萬美元賣出，獲利2.5萬元，
你只出了5000元，所以報酬率 500%。
2. 創造收益
別以為自己在買賣房地產，
事實上真正賺錢的人，
是在媒合沒人要但物超所值的物業，
以及優質的租客。
3. 算清楚報酬率
如果沒算清楚，可能會從年報酬率 20%變成 3%， 高槓桿投資產品致富法則
房地產有一大票的雜支，
不要忽略任何的一項成本，
如果不喜歡處理細節，房地產可能不適合你。
4. 不要玩法拍屋買低賣高的遊戲
你一定聽過很多人買到便宜的法拍屋，
然後轉手賣出大賺一筆，
但這是短期投機，長期而言沒意義。
5. 地區很重要
一來市場前景要好，二來法規要有利稅務規劃。
6. 做好財務預算，取得金主支持
房地產是槓桿事業，
如何從銀行搬錢才是箇中學問所在。
路線10. 平凡人致富之路
作為平凡人，我們沒有太多選擇，
同樣是儲蓄、投資，靠複利致富，
有幾項大原則要注意：
1. 請認真推銷自己
好的薪水能加速幫你達成財務目標，
這很現實。
2. 每年的開銷，不應該超過總儲蓄的4%
如果每年開銷100萬，
那投資帳戶裡至少要有2500萬。
你說為什麼不是平均投資報酬率10%？
因為市場會有好年頭與壞年頭，
你要確保資金能度過壞年透並持續成長。
3. 全球投資、被動投資
別想花大把時間來提高報酬率，
降低風險更重要，
如果你夠厲害，應該去從事理財業對吧?
4. 不要靠共同基金、買股票不要買債券
你每年報酬率已經夠低了，
還要在付2~3%的管理費划不來。
債券的報酬率長期來說低於股票，
統計下來長期比股票差的多。
Starman 投資世界
若然遇上經濟增長穩定，加上低息環境長期持續的經濟大環境，同時又有輸入性通脹，資產價格只會不斷飆升。實打實去投資，用1蚊去買1蚊資產的投資方式只會永遠落後於大市。在有門檻的投資市場上，更甚的情況是，你持有現金，但在市場上最終甚麼也買不到。道理有如你要full pay買樓，你所能買到的物業的選擇自然大幅減少了，到最後你會發現很難買到你心目中的物業，原因是當其他市場參與者(你的對手)都在使用槓桿買入物業，物業價格自然被推高。當然，大部份不使用槓桿的人會希望這是一場泡沫，期望泡沫爆破後資產價格終有一間會回落，但若然這不是一場泡沫呢？你便會輸掉一輩子，從這角度看，missing out的風險可不低。
納瓦爾‧拉維肯
Naval Ravikant
矽谷傳奇天使投資人，也是連續創業家。出生於印度單親移民家庭，從小把圖書館當安親班，憑藉著對學習的熱愛，考進名校就讀，畢業於達特茅斯學院，擁有電腦科學與經濟學雙學位。 曾任職企管顧問集團BCG，後來轉往矽谷發展，於1999年首次創業，成立最早的消費者購物評論網站之一Epinions（後來賣給eBay）。現為全球最大新創募資暨社交平臺AngelList創辦人暨董事長，也是加密貨幣對沖基金MetaStable Capital、提供創業建議也是矽谷最早聚焦服務新創公司的Venture Hacks、投資基金Spearhead等公司的共同創辦人。曾獲頒「年度天使投資人」，投資超過200家公司，包括Uber、Twitter等。 拉維肯在2012年促使美國國會修法改變「JOBS法案」（Jumpstart Our Business Startups Act），新創公司和小型企業從此可以公開向社會籌資，徹底改變了矽谷歷史和未來幾代人的商業進程。
艾瑞克‧喬根森
Eric Jorgenson
程九如
AppWorks 合夥人
領略智慧語錄，探訪深層自我
游舒帆
商業思維學院院長
善用商業思維，把自己當作公司經營
關於財富自由，這是多數人人生的目標之一。在 2018 年一場關於人生與職涯的演講中，我曾問現場聽眾：「我們為什麼要追求財務自由？」
葛如鈞
臺灣大學網媒所助理教授
這個世界有重力，所以蘋果掉下來
「設定一個較高的時薪來衡量你的時間價值，並捨得花錢買時間。」
「訂出優先順序，聚焦在最重要的事。」
「投入不明智的賽局，就算贏了也只能得到愚蠢的獎勵。」
「花時間省錢無法致富，省下時間去創富才能致富。」
「想在人生中獲得平靜，你就不能用非黑即白的二分法來看周遭一切。」
林裕欽
Dcard創辦人
用隻言片語，在複雜的世界中點出柳暗花明
最初抓住我眼睛的是朋友分享的一段話「Meditation is intermittent fasting for the mind」（冥想就是心智的間歇性斷食）。納瓦爾用簡單的話語，就把冥想與間歇性斷食這兩個近年流行的概念巧妙的建立連接。兩者一樣都是透過刻意留空，給予自身修復覺察的時間，不同的是，一個是身，而另外一個是心。
在美國，當一本書被標上 Almanack （年鑑）時，通常都是集結該人物的人生智慧。例如描寫富蘭克林的 《窮理查年鑑》（Poor Richard's Almanack）、巴菲特合夥人蒙格的《窮查理的普通常識》（Poor Charlie's Almanack ），以及這本書（The Almanack of Naval Ravikant）。這本書探討了人生的幾個重要課題，包括財富、健康、快樂、哲學等，也希望分享給你，當作隨時檢視自我的工具書，在面對人生的重要選擇時，能啟發你有不同的思維。
（本文作者為Dcard 創辦人暨執行長）
許繼元
市場先生網站站長
財富來自為他人創造新價值
總是反過來想：怎麼做一定很難致富？我們可以先反過來想，你很容易想到無數例子：
●討厭財富、排斥金錢 →財富會遠離你。
●靠出售時間和體力賺錢 →容易遇到極限、體力衰退。
●重視短期利益 →犧牲長期利益。
●沒有獨特的專業 →別人很容易做到一樣的事。
●不運用槓桿 →技術受限於個人能力。
●缺乏信用與責任感 →優秀的人不願和你合作。
●和悲觀或不誠實的人合作 →受他人負面拖累。
●尋找快速致富的方法 →多是受人利用。
謝文憲
企業講師
此刻，是我同時擁有財富與快樂，最近的時刻
為了幫助台灣讀者，可以快速進入書中「快樂實現自主富有」的思維邏輯，我幫讀者特選了五句「極憲金句」，幫大家快速融入作者最精闢的觀點：
1. 關於財富：學會銷售，學會創造，兩者皆會，所向無敵。
2. 關於判斷力：清晰思考，是比聰明更好的讚美。
3. 關於快樂：快樂、愛與熱情，都不是你找得到的東西，而是你做出的選擇。
4. 關於拯救自己：冥想，就是心智的間歇性斷食。
5. 關於哲學：如果智慧藉由文字就能傳授，我們就不用費這麼多功夫了。
連振廷 Chris
美國金融日記共同創辦人
感受未必是真相，用投資科學做出好決策
作者（或者應該說是編著者）喬根森是知名天使投資網站 AngelList創辦人拉維肯的超級鐵粉，他將拉維肯過去十年分享過的文字、推文和訪談紀錄彙整成這本書，並深入探討兩大人生課題，如何致富？如何快樂？透過拉維肯在商業成功的經驗與人生歷練，分享面對人生重大課題時該如何分析與決策。 這本書分為兩部分，第一部探討如何累積財富和做好決策判斷；第二部探討如何學會快樂與活在當下。
如何找回判斷力的主控權？拉維肯認為︰「感受不是真相，那是對現實的判斷，會蒙蔽你對於真相的認知。」這件事情在投資上也經常看到。舉例來說，美國賓州大學華頓商學院財金系教授西恩‧梅耶思（Sean Myers）在2021年的研究論文（De La O and Myer 2021, Journal of Finance）發現，市場上大家經常用短期看到的通貨膨脹率（物價上漲多少），來當作未來長期通膨的估計，而這樣的估計和實際後來發生的事實有極大誤差。許多科學證據也證實，人的感受很容易受到單一故事與個案影響，即便這些個案跟整體事件在本質上有著極大差異，我們也不容易辨別。當然專家也是有情緒的，也會被感受影響，但差別在於，他們了解感受的限制，因此會刻意練習不讓感受影響決策，盡可能用科學或數據輔助自己判斷。
韓承佑
FinLab創辦人
找到需要你的人，一起玩長期賽局
愛瑞克
《內在原力》作者
借鏡納瓦爾的智慧，活出更好的人生版本
我很喜歡書中所說：「財富、健康、快樂，是人生三大事。我們把財富排第一，快樂排最後，但它們的重要性卻剛好相反。」除了如何致富，此書也探討如何獲得快樂，以及實現精神上的自主，列舉了許多納瓦爾的個人習慣，讓我讀起來滿是驚喜，而額外收錄的〈納瓦爾的推薦讀物〉，例如《窮查理的普通常識》《先知》《流浪者之歌》等，可以幫助我們獲得更高價值的無形財富：人生幸福快樂！
願原力與你同在！
（本文作者為暢銷書《內在原力》作者、TMBA共同創辦人）
張錫源 Aaron
烘焙職人
讓人一聽到你，就知道你強在哪裡
愛瑞克
《內在原力》作者
借鏡納瓦爾的智慧，活出更好的人生版本
我很喜歡閱讀矽谷創業家的相關著作，總是讓我獲益匪淺，這一本書更是如此。
你可能沒聽過納瓦爾，但在創投創業圈，許多人都深受他的啟發，正如書中說的，納瓦爾「思考事情時，秉持第一原則，探索事物本質，而且不怕說真話。他的想法聰明又獨特，往往發人深省。他看穿生活表象的本能，徹底改變了我對世界的看法。」往往能帶動產業變革、甚至改變人們生活方式的成功創業家們，都有這樣的特質及習慣。
這本書用字精簡卻又精準、直指核心，例如在探討如何創造財富時提到：「出賣時間不會讓你致富，你必須擁有股權（公司的一部分）才能獲得財務自由。」一語道破致富的關鍵！觀察世界上大多數的富人，都是因為握有公司股份，隨著長時間的增值而產生驚人的複利效果與巨額財富，並不是說這些人不努力做事，而是他們有足夠的智慧去判斷將資源（尤其是金錢）投注在哪些企業或領導者身上，可以獲得最佳回報，富有者會將大部分的時間與心神用在判斷、追蹤與評估哪些是最值得投注資源的地方，這才是最高等級的努力，而非低等的勤奮（以苦勞做為不想認真思考的藉口）。
更令我激賞的是書中提出不受一般人重視，卻是極致成功者的習慣，例如：「商場上有很多人玩的是零和賽局，只有少數人懂得玩正和賽局，他們會在人群中尋找彼此。」這與我的拙作《內在原力》書中的許多觀點相互呼應，包括「無限思維」指出全世界的資源是不斷被創造出來的，贏家共創新市場，輸家競奪既有市場；「利他共贏」，利他是過程和方法，目的在共贏，利他的比重要隨年齡增長而增加，但不因此犧牲自己，若利他讓自己不滿就不會共贏了。正如詩人魯米的詩句：「你所尋找的，也在尋找你。」呼應了納瓦爾對於英雄總是在尋找其他英雄。
此外，書中有不少圖解，構圖簡單，卻能讓讀者秒懂！一位傑出演說者或知識傳遞者可以用最簡單的圖示，就能讓所有人意會他想傳達的智慧――儘管智慧本身高深又複雜。
我很喜歡書中所說：「財富、健康、快樂，是人生三大事。我們把財富排第一，快樂排最後，但它們的重要性卻剛好相反。」除了如何致富，此書也探討如何獲得快樂，以及實現精神上的自主，列舉了許多納瓦爾的個人習慣，讓我
讀起來滿是驚喜，而額外收錄的〈納瓦爾的推薦讀物〉，例如《窮查理的普通常識》《先知》《流浪者之歌》等，可以幫助我們獲得更高價值的無形財富：人生幸福快樂！
願原力與你同在！
（本文作者為暢銷書《內在原力》作者、TMBA共同創辦人）